« Problème - location » : différence entre les versions

#'''Emménagement du couple''': à mon invitation, au printemps 2019, le couple a emménagé avec la permission de construire dans la cour une serre hydroponique pour usage domestique.  Sur la base de nos discussions verbales, un bail a été préparé à 650$/mois (1er mai 2019 à 20 juin 2020)  + 150$/mois  en acompte sur électricité (ajustement annuel selon consommation réelle). L'usage de la cour y était mentionné en partage avec la propriétaire qui a la responsabilité de l'entretien paysager et projette d'y aménager un jardin-potager elle-même pour usage personnel; M. refuse de signer le bail, prétextant qu'il n'avait jamais été question de payer l'électricité, que selon lui, c'était un tout inclus à 650$ sinon il n'aurait pas déménagé; après discussion, on s'accorde pour un acompte mensuel de 100$ et de réévaluer la somme après la révisions annuelle; malgré ces accords, le couple n'a jamais remis la copie signée du bail à la locateure.  Le couple s'est acquitté entièrement de ces sommes de mai 2019 à juin 2020;

#rénovations - Maison à logements : à cette invitation de venir rester en campagne et d'avoir la possibilité d'installer la serre hydroponique, il y avait aussi une proposition de travail faite à JF pour réaliser les travaux de rénovations pour transformer le 30, rue Guy en maison intergénérationelle, avec 2 unités de logement complètement séparées (boîte électrique et chauffe-eau). Or, rapidement il est apparu que cette maison ne correspondait pas aux normes pour la convertir de tellefaçon;  De plus, début juin 2019, la discorde était telle que la propriétaire a avisé son gendre qu'il ne toucherait plus à rien et a confié ses travaux à quelqu'un d'autres; ce qui a rajouté à l'insatisfaction grandissante des 2 ménages; rapidement, les interdictions |restrictions de voir ou garder les petits-enfants ont débuté pour s'intensifier tout l'automne;

#emprunt d'argent :  de plus, afin de soutenir leur projet d'affaires, au fil des semaines et des mois, la belle-mère a  consenti à prêter dessommes d'argent au couple via sa carte de crédit rénovations; somme qui totalisait 5 788,15$ au 27 avril 2020;

#Ajustement annuel des coûts d'électricité:  Facture Hydro QUébec au 17 juin 2020, surplus annoncé de 3 211,70$. La propriétaire estime juste de partager la facture (40%|soussol + 40%|rez-de-chaussée + 20%|serre. Le couple prétend que c'est la mauvaise qualité de l'isolement de la maison qui a engendré une telle surcharge; que la serre, par leurs mesures d'économie d'énergie, ne justifie pas un tel coût; aux dernières discussion, Noémi a consenti à reconnaitre 50% du coût sans pouvoir l'acquitter pour le moment.

#exclusivité de la cour: